Casa Verde pályázat: iratok és korábbi hibák

Ez a Casa Verde pályázati útmutató a korábbi AFM-körökben kért iratokat és az elutasításhoz vezető hibákat ismerteti. Ezek korábbi szabályok, nem egy jövőbeli program feltételei. A támogatások helyzetét a Casa Verde hőszivattyú-támogatási oldalon találja.

A programok, amelyek hőszivattyút támogattak

Magánszemélyek házaiban két AFM-program támogatott hőszivattyút. A szabályok programonként változtak, ezért a táblázat külön mutatja őket.

Klasszikus Casa Verde: kevés pénz, sok irat

Az AFM szerint 2010 és 2017 között több mint 30 000 magánszemélyes projekt zárult le. A 2016. októberi körben, amely a program oldalán leírt utolsó, 12 028 pályázatot adtak be. A 2016-os útmutató (1817/2016-os rendelet) legfeljebb 8000 lejt adott hőszivattyúra, a levegő-levegő készülékek, vagyis a klímák kivételével. Egy ingatlanon nem lehetett két projekttípust kombinálni: vagy napkollektor, vagy hőszivattyú.

Casa Eficientă Energetic: hőszivattyú csak csomagban

A 2020-as program önmagában nem támogatta a hőszivattyút. Energetikai felújítást támogatott: szigetelést, nyílászárókat, fűtést, világítást, szellőzést. A hőszivattyú egy volt a támogatható költségek közül. Az összeg attól függött, mennyit csökkent a fogyasztás: 40 000, 55 000 vagy 70 000 lej, ha a végső energiafogyasztás és a kibocsátás legalább 40, 50, illetve 60%-kal csökkent. A legfelső szinthez kötelező volt a hővisszanyerős gépi szellőzés. A kör 2021. december 15-én zárult, a kerete pedig 429-ről 130 millió lejre csökkent az AFM által közzétett rendelkezések szerint. Azóta nem nyílt újra.

Miért utasították el a pályázatokat

Az AFM közzéteszi az elutasított pályázatok listáit, mindegyiknél az okkal. Elolvastuk a Casa Eficientă Energetic listáit, például a 2023. december 21-én közzétettet. Szinte egyik pályázat sem a hőszivattyú miatt bukott el, hanem a papírok miatt:

• Hiányzott az adóigazolás, vagy az online rendszerben való regisztráció után állították ki. Az iratoknak a regisztrációkor kellett érvényesnek lenniük, nem a beküldéskor.
• Az energetikai tanúsítvány és az audit a regisztráció után készült, pedig előtte kellett volna.
• A ház közös tulajdonban vagy házastársi közös vagyonban volt, és hiányzott a másik tulajdonos hozzájárulása.
• A pályázat nem tartalmazta az energetikai auditban javasolt összes intézkedést, például a padlószigetelést vagy az auditor által javasolt LED-világítást.
• A költségeket nem az útmutató szerinti megnevezéssel tüntették fel, így nem derült ki, milyen fűtési rendszert vesznek.
• A legfelső támogatási szintet kérték a hozzá kötelező hővisszanyerős szellőzés nélkül.
• A telken két lakóépület állt, és üresen maradt annak a helyrajzi száma, amelyre a támogatást kérték.
• Az auditjelentésen csak az év szerepelt, teljes dátum nélkül, így az érvényessége nem volt ellenőrizhető.

Az útmutató pontosan leírta, mi vezet elutasításhoz. A rendszerbe beírt személyi számnak egyeznie kellett a személyi igazolvánnyal, bármely hiányzó vagy lejárt irat elbuktatta a pályázatot, hiánypótlásra pedig egyetlen lehetőség volt, 10 munkanapon belül. A 2016-os Casa Verde még szigorúbb volt: hiányos iratcsomót be sem iktattak, iktatás után semmit nem lehetett pótolni, a kézzel kitöltött vagy javított kérelmet pedig elutasították.

Mit követeltek meg magától a hőszivattyútól

• Mindkét útmutató elfogadta a hőszivattyúkat, a levegő-levegő készülékek kivételével.
• A berendezésnek újnak kellett lennie, erről a kedvezményezett nyilatkozatot írt alá az elszámoláskor.
• A Casa Eficientă Energetic programban a hőszivattyúnak intézkedésként szerepelnie kellett az auditjelentésben, és a hatása beszámított a megtakarításba.
• Az elszámoláshoz megfelelőségi nyilatkozatok, minőségi és garanciális tanúsítványok, átadás-átvételi jegyzőkönyv, megújuló rendszereknél üzembe helyezési jegyzőkönyv kellett. Az idegen nyelvű iratokhoz hiteles fordítás kellett.

A 2016-os és 2020-as útmutatóban nem találtunk jóváhagyott hőszivattyú-modellek listáját. Egy új útmutató bevezethet ilyet, ezért érdemes megnézni, amikor megjelenik.

Egy szabály sokakat meglep: mindkét programban csak a jóváhagyás, illetve a támogatási szerződés aláírása után keletkezett költség számított. Ha előbb vette meg a hőszivattyút, azt a számlát nem térítették meg. Nem tudjuk, mit mond majd a következő útmutató, de ha támogatással számol, tartsa szem előtt ezt a szabályt.

Mit készíthet elő már most

Nem ígérhetjük, hogy a következő útmutató pontosan ugyanezeket az iratokat kéri. A lista azt gyűjti össze, amit a korábbi körök kértek. Egyes iratok lejárnak, ezért számít, mikor intézi őket:

1. Rendezett telekkönyv. A háznak az Ön nevén, helyrajzi számmal kell szerepelnie a telekkönyvben. Ha egy épület nincs bejegyezve, vagy egy hagyatéki ügy nincs lezárva, intézze most, ne abban a héten, amikor megnyílik a kör.
2. A társtulajdonosok hozzájárulása. Ha házastársával vagy testvéreivel közös a ház, beszéljen velük már most. Egy személy pályázik, de mindenki beleegyezésével.
3. Adótartozások. Rendezze időben a hátralékot a polgármesteri hivatalnál és az ANAF-nál, hogy az adóigazolások tiszták legyenek.
4. Telekkönyvi kivonat. Legfeljebb 30 napos lehetett, ezért ezt szerezze be utoljára, közvetlenül a regisztráció előtt.
5. Adóigazolások a polgármesteri hivataltól és az ANAF-tól, a regisztráció napján érvényesen. Ezeket is a végén kérje ki.
6. Személyi igazolvány, a regisztrációkor érvényes, és a bankszámla igazolása.
7. Energetikai tanúsítvány és audit, ha az új program a Casa Eficientă Energetic-re hasonlít. Ne csináltassa túl korán: legfeljebb 6 hónaposak lehettek.
8. A ház hőigénye. Ezt bármikor kiszámíthatja, és nem jár le. Kezdje a méretezési kalkulátorral, aztán olvassa el, hogyan válassza meg a hőszivattyú teljesítményét.

Mit készítünk elő mi a pályázathoz

A NEDAVI a Japánban gyártott Chofu hőszivattyúk hivatalos romániai importőre. Az útmutatók minden idegen nyelvű irathoz hiteles fordítást kértek, ezért a műszaki részt mi készítjük el, románul, külön díj nélkül:

• a berendezés műszaki adatlapja románul, az importőr által vállalva;
• a gyártó CE-megfelelőségi nyilatkozata, hitelesített másolatban;
• az Ön házára szabott hőigény-számítás, nem általános modell;
• tételes, végleges árajánlat, az AFM által előírt formában, ha az útmutató előír ilyet;
• a berendezés támogathatósági nyilatkozata, importőrként aláírva;
• átadás-átvételi jegyzőkönyv a beszerelés után, az elszámoláshoz.

A garanciajegyet mindenképp megkapja: 3 év a készülékre és 5 év a kompresszorra, a részletek a garanciális oldalon. A személyes iratokat (telekkönyv, adóigazolások, személyi) Ön szerzi be. A pályázatot nem mi nyújtjuk be Ön helyett, mert a kérelmező a tulajdonos.

Gyakori kérdések

Van most Casa Verde program hőszivattyúra?

Nincs. 2026. szeptember 26-án az afm.ro-n nem volt nyitva magánszemélyeknek szóló, hőszivattyút támogató kör. A 2025-ös költségvetésben bejelentett 100 millió lejből nem lett sem útmutató, sem pályázati kör.

Azt olvastam, hogy az állam 30 000 vagy 40 000 lejt ad hőszivattyúra. Igaz?

Hőszivattyúra nem. A 30 000 lej a Casa Verde Fotovoltaice plafonja volt, napelemekre. A 40 000 lej az afm.ro-n a Casa Verde Plus, vagyis a lakásszigetelési program alatt szerepel.

Ha most veszek hőszivattyút, visszaigényelhetem egy későbbi körben?

A korábbi szabályok szerint nem. Csak a jóváhagyás vagy a szerződés utáni költséget térítették meg. Ha most kell a hőszivattyú, támogatás nélkül számoljon. Ha a támogatást szeretné, várja meg az útmutatót, és nézze meg, mikortól számítanak a költségek.

Egy klíma (levegő-levegő hőszivattyú) támogatható volt?

Nem. Mindkét útmutató kifejezetten kizárta a levegő-levegő hőszivattyúkat. A többi hőszivattyú, köztük a levegő-víz is, támogatható volt.

Mely iratokat intézhetem most úgy, hogy ne járjanak le?

A telekkönyvi bejegyzést, a társtulajdonosi hozzájárulást, az adótartozások rendezését és a hőigény-számítást. A telekkönyvi kivonat, az adóigazolások és, ha kérik, az energetikai tanúsítvány meg az audit lejárnak, ezeket hagyja a végére.

Ki nyújtja be a pályázatot?

Ön, magánszemély tulajdonosként. Mi díjmentesen elkészítjük a berendezés műszaki iratait, a beszerelés iratait a szerelést végző szakember írja alá, a személyes iratokat Ön intézi.