Casa Verde Antrag: Unterlagen und frühere Fehler

Dieser Leitfaden zum Casa Verde Antrag behandelt Unterlagen früherer AFM-Runden und Fehler, die zur Ablehnung führten. Es sind historische Regeln, keine Voraussetzungen eines künftigen Programms. Den Förderstand finden Sie auf unserer Casa-Verde-Seite für Wärmepumpen.

Die Programme, die Wärmepumpen gefördert haben

Wärmepumpen in Privathäusern wurden über zwei AFM-Programme gefördert. Die Regeln änderten sich von Programm zu Programm, deshalb zeigt die Tabelle beide getrennt.

Klassisches Casa Verde: wenig Geld, viel Papier

Laut AFM wurden zwischen 2010 und 2017 mehr als 30.000 Projekte von Privatpersonen abgeschlossen. In der Runde vom Oktober 2016, der letzten auf der Programmseite beschriebenen, gingen 12.028 Anträge ein. Der Leitfaden von 2016 (Verordnung 1817/2016) zahlte höchstens 8.000 Lei für eine Wärmepumpe, ausgenommen Luft-Luft-Geräte, also Klimaanlagen. Zwei Projektarten auf derselben Immobilie ließen sich nicht kombinieren: entweder Solarthermie oder Wärmepumpe.

Casa Eficientă Energetic: Wärmepumpe nur im Paket

Das Programm von 2020 förderte keine Wärmepumpe für sich allein. Es förderte eine energetische Sanierung: Dämmung, Fenster, Heizung, Beleuchtung, Lüftung. Die Wärmepumpe war ein förderfähiger Posten unter mehreren. Die Summe hing davon ab, wie stark der Verbrauch sank: 40.000, 55.000 oder 70.000 Lei bei einer Senkung von Endenergieverbrauch und Emissionen um mindestens 40, 50 bzw. 60 %. Für die oberste Stufe war eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Pflicht. Die Runde endete am 15. Dezember 2021, ihr Budget wurde laut den von der AFM veröffentlichten Verfügungen von 429 auf 130 Millionen Lei gekürzt. Seitdem wurde sie nicht wieder geöffnet.

Warum Anträge abgelehnt wurden

Die AFM veröffentlicht die Listen der abgelehnten Anträge mit dem Grund für jede Ablehnung. Wir haben die Listen zu Casa Eficientă Energetic gelesen, etwa die am 21. Dezember 2023 veröffentlichte. Kaum ein Antrag scheiterte an der Wärmepumpe. Sie scheiterten an den Papieren:

• Die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung fehlte oder war nach der Registrierung im Online-System ausgestellt. Die Unterlagen mussten bei der Registrierung gültig sein, nicht erst beim Einsenden.
• Energieausweis und Audit wurden nach der Registrierung erstellt, obwohl sie vorher vorliegen mussten.
• Das Haus gehörte mehreren Personen oder war gemeinsames Ehevermögen, und die Zustimmung des anderen Eigentümers fehlte.
• Der Antrag übernahm nicht alle Maßnahmen aus dem Energieaudit, etwa die Dämmung der Bodenplatte oder die vom Auditor empfohlene LED-Beleuchtung.
• Die Kosten waren nicht mit den Bezeichnungen aus dem Leitfaden angegeben, sodass unklar blieb, welches Heizsystem gekauft werden sollte.
• Die höchste Förderstufe wurde ohne die dafür vorgeschriebene Lüftung mit Wärmerückgewinnung beantragt.
• Auf dem Grundstück standen zwei Wohngebäude, und die Katasternummer des betroffenen Gebäudes fehlte.
• Der Auditbericht trug nur das Jahr, kein vollständiges Datum, sodass seine Gültigkeit nicht prüfbar war.

Der Leitfaden legte genau fest, was zur Ablehnung führt. Die persönliche Identifikationsnummer im System musste mit dem Ausweis übereinstimmen, jedes fehlende oder abgelaufene Dokument brachte den Antrag zu Fall, und für Nachreichungen gab es eine einzige Gelegenheit, innerhalb von 10 Arbeitstagen. Bei Casa Verde 2016 war es noch strenger: Unvollständige Anträge wurden gar nicht erst registriert, danach ließ sich nichts mehr ergänzen, und handschriftlich ausgefüllte oder korrigierte Anträge wurden abgelehnt.

Was von der Wärmepumpe selbst verlangt wurde

• Beide Leitfäden ließen Wärmepumpen zu, außer Luft-Luft-Geräten.
• Das Gerät musste neu sein; der Begünstigte unterschrieb dazu bei der Abrechnung eine Erklärung.
• Bei Casa Eficientă Energetic musste die Wärmepumpe als Maßnahme im Auditbericht stehen, und ihre Wirkung floss in die Einsparberechnung ein.
• Für die Abrechnung brauchte man Konformitätserklärungen, Qualitäts- und Garantiezertifikate, das Abnahmeprotokoll und bei Anlagen mit erneuerbarer Energie das Inbetriebnahmeprotokoll. Fremdsprachige Dokumente brauchten eine beglaubigte Übersetzung.

In den Leitfäden von 2016 und 2020 haben wir keine Liste zugelassener Wärmepumpenmodelle gefunden. Ein neuer Leitfaden könnte eine einführen; prüfen Sie das, sobald er erscheint.

Eine Regel überrascht viele: In beiden Programmen waren nur Kosten förderfähig, die nach der Bewilligung bzw. nach Unterzeichnung des Fördervertrags entstanden. Wer die Wärmepumpe vorher gekauft hatte, bekam diese Rechnung nicht erstattet. Wir wissen nicht, was der nächste Leitfaden sagt, aber wenn Sie mit einer Förderung rechnen, behalten Sie diese Regel im Blick.

Was Sie jetzt schon vorbereiten können

Wir können nicht versprechen, dass der nächste Leitfaden genau dieselben Unterlagen verlangt. Die Liste fasst zusammen, was frühere Runden gefordert haben. Manche Papiere laufen ab, deshalb kommt es auf den Zeitpunkt an:

1. Grundbuch in Ordnung. Das Haus muss auf Ihren Namen im Grundbuch stehen, mit Katasternummer. Ist ein Gebäude nicht eingetragen oder ein Erbfall nicht abgeschlossen, klären Sie das jetzt, nicht in der Woche, in der die Runde öffnet.
2. Zustimmung der Miteigentümer. Gehört das Haus Ihnen gemeinsam mit Ehepartner oder Geschwistern, sprechen Sie jetzt mit ihnen. Eine Person stellt den Antrag, aber mit Zustimmung aller.
3. Steuerschulden. Begleichen Sie Rückstände bei der Gemeinde und beim Finanzamt ANAF rechtzeitig, damit die Bescheinigungen sauber ausfallen.
4. Grundbuchauszug. Er durfte höchstens 30 Tage alt sein, also besorgen Sie ihn zuletzt, direkt vor der Registrierung.
5. Steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Gemeinde und ANAF, gültig am Tag der Registrierung. Auch diese holen Sie am Ende.
6. Ausweis, gültig bei der Registrierung, und ein Nachweis über Ihr Bankkonto.
7. Energieausweis und Audit, falls das neue Programm Casa Eficientă Energetic ähnelt. Nicht zu früh erstellen lassen: Sie durften höchstens 6 Monate alt sein.
8. Heizlast Ihres Hauses. Die können Sie jederzeit ermitteln, sie läuft nicht ab. Beginnen Sie mit dem Auslegungsrechner und lesen Sie dann, wie man die Leistung einer Wärmepumpe wählt.

Was wir für Ihren Antrag vorbereiten

NEDAVI ist der offizielle Importeur der in Japan hergestellten Chofu-Wärmepumpen in Rumänien. Die Leitfäden verlangten für jedes fremdsprachige Dokument eine beglaubigte Übersetzung, deshalb erstellen wir den technischen Teil selbst, auf Rumänisch, ohne Aufpreis:

• das Datenblatt des Geräts auf Rumänisch, vom Importeur verantwortet;
• die CE-Konformitätserklärung des Herstellers als beglaubigte Kopie;
• die Heizlastberechnung für Ihr Haus, kein allgemeines Modell;
• ein verbindliches Angebot mit Einzelpositionen, im von der AFM verlangten Format, falls der Leitfaden eines vorgibt;
• die Förderfähigkeitserklärung für das Gerät, von uns als Importeur unterschrieben;
• das Abnahmeprotokoll nach der Montage, für die Abrechnung.

Den Garantieschein erhalten Sie ohnehin: 3 Jahre auf das Gerät und 5 Jahre auf den Verdichter, Details auf der Garantieseite. Persönliche Unterlagen (Grundbuch, Steuerbescheinigungen, Ausweis) besorgen Sie selbst. Den Antrag reichen nicht wir für Sie ein, denn Antragsteller ist der Eigentümer.

Häufige Fragen

Gibt es derzeit ein Casa-Verde-Programm für Wärmepumpen?

Nein. Am 26. September 2026 war auf afm.ro keine Runde offen, die Wärmepumpen für Privatpersonen fördert. Aus dem im Haushalt 2025 angekündigten Posten von 100 Millionen Lei wurde weder ein Leitfaden noch eine Antragsrunde.

Ich habe gelesen, der Staat zahlt 30.000 oder 40.000 Lei für Wärmepumpen. Stimmt das?

Nicht für Wärmepumpen. 30.000 Lei waren die Obergrenze bei Casa Verde Fotovoltaice, für Solarmodule. 40.000 Lei stehen auf afm.ro bei Casa Verde Plus, dem Dämmprogramm.

Kann ich eine jetzt gekaufte Wärmepumpe in einer späteren Runde abrechnen?

Nach den bisherigen Regeln nicht. Erstattet wurden nur Kosten nach Bewilligung oder Vertrag. Brauchen Sie die Wärmepumpe jetzt, planen Sie ohne Zuschuss. Wollen Sie den Zuschuss, warten Sie den Leitfaden ab und lesen Sie die Regel zum Zeitpunkt der Kosten.

War eine Klimaanlage (Luft-Luft-Wärmepumpe) förderfähig?

Nein. Beide Leitfäden schlossen Luft-Luft-Wärmepumpen ausdrücklich aus. Andere Wärmepumpen, auch Luft-Wasser-Geräte, konnten gefördert werden.

Welche Unterlagen kann ich jetzt erledigen, ohne dass sie ablaufen?

Grundbucheintrag, Zustimmung der Miteigentümer, Begleichen von Steuerschulden und die Heizlastberechnung. Grundbuchauszug, Steuerbescheinigungen und, falls verlangt, Energieausweis und Audit laufen ab; die heben Sie sich für den Schluss auf.

Wer stellt den Antrag?

Sie, als privater Eigentümer. Wir bereiten die technischen Unterlagen zum Gerät kostenlos vor, der Installateur, der die Montage macht, unterschreibt seine eigenen, und die persönlichen Dokumente übernehmen Sie.